Social（社会）
地域社会との共生
本資産運用会社はPPP・PFI等の開発への取組みを通して、公有地等を有効に活用し地域を活性化させ、図書館・学校・子育て支援施設などの施設整備後もスターツグループの総合力を生かしたエリアマネジメントを行っています。
また、安全・安心への取組みも積極的に行っています。
■プロシード西新井
- スターツグループが開発を行った大規模賃貸住宅
- 免震構造
- オール電化システムを採用
- 災害対策型マンション（井戸・かまどベンチ等の設置）
- スターツグループが運営する保育園
■プロシード篠崎タワー・篠崎ツインプレイス
- 江戸川区が行った開発事業として、スターツグループが整備した複合施設
- 区民施設（図書館・生涯学習施設・ギャラリー・カフェ）
- 民間施設（商業施設、住宅）
■プロシードTX流山セントラルパーク
- 流山市の市有地有効活用事業
- 学校法人暁星国際学園との協働の下で幼稚園、小学校及び賃貸住宅を整備
■プロシード流山おおたかの森
- 流山市のPPP事業としてスターツグループが開発
- 免震構造
- 災害対策型マンション（井戸・かまどベンチ・マンホールトイレ等設置）
- マンション棟（分譲住宅・賃貸住宅・保育所）
- ホテル棟（スターツグループが運営）
■アルファグランデ千桜タワー
- 千代田区有地及び周辺民間地を活用した複合開発
- 免震構造
- 災害対策型マンション（井戸・かまどベンチ・マンホールトイレ等設置）
■その他の取組み
- 免震構造（2025年4月末時点）
本投資法人組入物件数：11棟/107棟中 - 井戸、かまどベンチ、マンホールトイレ、エレベーター内非常用品BOX、オートロック、IoTの導入
- スターツグループが所有している起震車を使った防災イベントの実施
- パブリックアートの設置
PPP・PFI案件等を含めた多くの場所にパブリックアートを設置、アーティスト育成への貢献 - ヘルスケア/保育施設への投資
- ネットインフラ無料（2025年4月末時点）
導入済：68棟/107棟中 - 入居者満足度調査の実施（2024年4月～2024年10月）
西新井きらきら保育園
ライフサポートレジデンス船堀駅前
（ヘルスケア施設）
井戸
かまどベンチ
防災イベント
IoTの導入（プロシード舞浜）
働きやすい環境の整備
- さまざまな社員が活躍できるフィールドの整備（スターツグループ全体での推進）
女性活躍推進（管理職の女性比率アップ等）、障がい者雇用推進、シニア層の活躍推進、グローバル人材の育成活用 - 従業員の資格取得の推奨、費用補助
- 従業員の年1回の健康診断受診義務づけ
- ワークライフバランスを考慮した各種福利厚生制度や特別休暇制度
（看護・介護休暇や育児休暇、男性社員向け育児休暇等） - 従業員のテレワーク及び時差出勤の推奨
- 従業員満足度調査の実施（2024年3月）
- 従業員データ（2025年4月末時点）
男 女 比 率：男性56.8％ 女性43.2％
年 齢 分 布：30歳未満35.1％ 30歳以上50歳未満29.7％ 50歳以上35.1％
管理職女性比率：27.3％
